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Muerte del Arrendatario

En caso de fallecimiento del arrendatario, cuando en el local se ejerza una actividad empresarial o profesional, el heredero o legatario que continúe el ejercicio de la actividad podrá subrogarse en los derechos y obligaciones del arrendatario hasta la extinción del contrato.

La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador dentro de los dos meses siguientes a la fecha del fallecimiento del arrendatario.

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A) GENERAL
-Formalización
-Fianza

B) ALQUILER DE VIVIENDA

1. DURACIÓN
-Plazo mínimo
-Prórroga
-Desistimiento
-Resolución
-Enajenación
-Separación o Divorcio
-Fallecimiento del Arrendatario

2. LA RENTA
-Determinación de la Renta
-Actualización
-Elevación por Mejoras
-Gastos

3. DERECHOS Y OBLIGACIONES
-Conservación
-Obras de Mejora
-Obras del Arrendatario
-Arrendatario con Minusvalía
-Adquisición Preferente
-Habitabilidad
-Incumplimiento
-Extinción

C) ALQUILER PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA.
-Venta del Inmueble
-Conservación y Mejora
-Preferencia en la Adquisición
-Cesión y Subarriendo
-Muerte del Arrendatario
-Indemnización
-Resolución del Contrato

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Última modificación:10 de noviembre de 2005 Spain - España
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